Sobrado para Venda, /

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível em Gravataí – Sobrado aconchegante no Bairro Auxiliadora 
Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com aquele charme especial… acabou de encontrar!
Este sobrado encantador no Auxiliadora em Gravataí, um bairro em ascensão constante e valorizado a cada dia, reúne conforto, espaço, funcionalidade e uma posição privilegiada que faz toda a diferença na sua rotina.

🏡 O imóvel perfeito para quem quer viver bem!
Com 140m² muito bem distribuídos, este sobrado oferece ambientes modernos e aconchegantes.
➡ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ideal para quem valoriza privacidade e praticidade;
➡ Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares;
➡ Acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato, sancas em gesso e excelente ventilação natural.

🚗 Estacionamento que surpreende:
✔ Vaga coberta para 2 carros;
✔ Vaga descoberta adicional e portão automático;
✔ Terreno de 10 x 30 m, com ótimo aclive e caimento frontal;

🌞 Destaques que valorizam ainda mais:
✔ Excelente posição solar;
✔ Quintal amplo com espaço de sobra para construir um quiosque, área gourmet ou até mesmo instalar uma piscina;
✔ Porão multiuso, perfeito para armazenar materiais, montar um home office ou até transformar em mais um quarto;
✔ Área de serviço independente;
✔ Todos os armários embutidos permanecem no imóvel;

📍 Localização simplesmente excepcional:
Situado em uma região alta da cidade, o sobrado garante tranquilidade e vista privilegiada, com acesso rápido às principais vias, RS-118 e BR-290 (Freeway).
E o melhor, você está a apenas 3 minutos do centro de Gravataí, onde encontra tudo o que precisa, como supermercados, escolas, clínicas, bancos, farmácias, shopping e o centro gastronômico da cidade.

📄 Documentação pronta para financiamento!
💰 Investimento: R$ 499.000,00
Não aceita automóvel, mas avalia imóvel se houver interesse na negociação.
Uma oportunidade única próxima ao centro de Gravataí!
Agende agora a sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel oferece!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ÉFESO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CNPJ: 41.420.926/0001-13
(51) 92393181 / (51) 3432-0137
efesoparticipacoes@gmail.com
Avenida José Loureiro da Silva, 2025, loja 1003.
Centro - Gravataí, CEP 94010-000

 

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