Loja para Venda, Cachoeirinha / RS
Ref: 568, bairro Vila Cachoeirinha, 2 banheiros, área total 400 m², área construída 338 m²Compartilhar:
R$ 1.390.000
IPTU
362,40
2 Banheiros
Descrição do Imóvel
Oportunidade de Investimento - Loja no Centro de Cachoeirinha
Loja com 400m², sendo 338m² de área construída e mais 62m² de mezanino. Localizada em ponto estratégico na Av. Flores da Cunha, 1753, no Bairro Bom Princípio, parada 51 de Cachoeirinha, com intenso fluxo de pedestres.
Características:
- Loja térrea com fácil acesso e ótima conservação.
- Excelente posição solar e bem ventilada.
- 2 banheiros.
- Área aberta de 50m² nos fundos.
- Sem custo de condomínio, com água e luz individuais.
- Loja dividida em 2 unidades, ambas alugadas por R$ 4.000, gerando renda mensal de R$ 8.000.
Localização privilegiada próxima a lojas âncoras como Colombo, Quero-Quero, Banco Bradesco e Supermercado Nacional, entre outros.
Facilidades:
- Acesso fácil para veículos, com estacionamento em frente.
- IPTU: R$ 3.624,00 anual (R$ 362,40/mês).
- Documentação regular, imóvel financiável.
Valor de Avaliação: R$ 1.950.000,00
Valor de Venda: R$ 1.390.000,00
Aceita Financiamento!
Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com retorno garantido.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
ÉFESO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CNPJ: 41.420.926/0001-13
(51) 92393181 / (51) 3432-0137
efesoparticipacoes@gmail.com
Avenida José Loureiro da Silva, 2025, loja 1003.
Centro - Gravataí, CEP 94010-000
